浦东万亩别墅园调查：规划混乱 监管真空

　　　　“目前我们在售的是三期，剩下的200多套卖完后，你就再也买不到纯别墅了。”在国土资源部(以下简称“国土部”)明确停止别墅类用地供应9年后，上海市浦东新区航头镇“万亩别墅园”某项目的一位销售人员仍毫不隐晦地大力推销着自己的别墅新盘。

　　记者实地考察发现，航头镇集聚着众多开发商的高端项目，中心区域的低密度别墅与类别墅项目就有7...

招商·海廷荣膺2012首季度沪上别墅销售亚军

　　　　放眼地产市场，热销难，逆势热销更是难上加难。但招商海廷在当前略显冷寂的别墅市场中刮起一阵热销风。作为奉贤滨海旅游渡假区核心区最大一个纯独栋别墅项目，招商�海廷自面世以来，2010-2011年成交屡屡破冰，蝉联上海独栋别墅销售前三甲，2012年持续销售火爆，每月销售十余套，成功荣膺一季度上海别墅销售排行榜亚军的同时喜获由上海市房地产行业协会主办的第七届“上海市优秀住宅评选活动&rdq...

上月申城别墅销售455套 市场供需两旺

　　　　4月以来，上海别墅市场供需两旺。根据某网站数据监控中心统计，4月共计成交别墅455套，环比涨29.63%，同比涨8.3%，创9个月来新高；成交面积达93233.36平方米，环比涨14.75%。月成交总额则为231233万元，环比减少2.89%；成交均价下探至每平方米24801元，这一数值为16个月来的最低值。

“禁墅令”再度重提 九年五提推热了别墅市场

　　　　近日，国土部一纸“禁墅令”使别墅类产品再度引起市场关注，文件中表示，“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”.这已经是自2003年以来第5道“禁墅令”，这也令业界对别墅产品稀缺价值倍加看好。

　　受此影响，上个月大幅回暖的北京别墅市场放缓入市脚步，看好后期价值上涨空间。

　　有地产商表示，由于别墅用地被禁政策再次...

一季度北京高端别墅成交量环比减七成

　　　　今年一季度，北京有56套高端别墅项目入市，比2011年第四季度减 少8 0 .3 %；成 交9 2套 ，减 少70.4%。

　　根据第一太平戴维斯日前发布的市场报告，一季度北京甲级公寓市场无任何新项目获得预售许可，因此新增供给为0；共有273套甲级公寓成交，环比减少61.6%。

　　在住宅整体市场上，一季度北京仅有31个项目得到预售许可。供给量为141万平方米，环比减少62.3%；一季度成交量也环...

3月沪低总价别墅热销 降价幅度“起码7.5折”

　　　　3月上海楼市整体回暖，别墅市场也不例外。

　　上海中原研究咨询部10日发布的监测数据显示，3月上海别墅市场共成交8.13万平方米（共计351套房源），环比（较上月）大幅上扬129.04%，同比（较去年同期）上升44.40%，创下近7个月以来的最高值。

　　上海宝华集团副总裁杨健认为，虽然3月上海别墅市场成交量出现上扬，但成交还是集中在面积不大、单价总价较低的经济型别墅，这类别墅价格上有优惠，买家主...

涵璧湾别墅总价降千万单日成交三套 开发商坦言为融资

　　　　用了两年仅售出7套的高端独栋别墅项目，竟然在单日内集中成交3套房源，同时每套房的成交总价均大跌了千万以上。青浦涵璧湾项目昨天（2月9日）的离奇成交记录引起了业内的疑问。楼盘开发商今天在接受新民网采访时则坦言，这批低价房源并非“真实成交”，是其融资计划的一部分。

　　单日3套独栋别墅项目突然集中成交

　　位于青浦淀山湖的涵璧湾项目，是一个主打湖景独栋的高端别墅楼盘。网上房地产...

佘山别墅“6折起”未遭抢购 沪上开发商定价策略分化

　　　　即便是高总价的别墅楼盘，也需要大幅折扣优惠来吸引购房者目光。

　　3月18日，早报记者从位于松江新城板块的佘山珑原了解到，该楼盘此番推出20套特价房源，已经有10套房源被购房者下了“大定”（即不可退的定金）。售楼处一名牛姓置业顾问称，该楼盘已经定售出去的房源，叠加别墅居多，而打6折的房源目前仍然有在售。该楼盘此前因为打出“6折起”的促销口号，而备受...